Šifra oglasa: 0AA1248

Sisak poslovna zgrada

Sisak, Božidara Adžije

Namjena poslovnog prostora: Mogućnost višestruke namjene (uredski prostor, škola, đački dom, studentski dom, policija, zatvor, tekstilna industrija, IT industrija i td.)

 Pozicija poslovnog prostora: Sisak, Sisak Caprag, Južna industrijska zona,44 000 Sisak, Božidara Adžije 19, sam ulaz u Industrijsku zonu

 Površine: Površina zemljišta na kojoj se nalazi zgrada iznosi 3.664 m2,

Površina dvorišta 2.699 m2,

Katnost: Podrum + Prizemlje + Kat + Potkrovlje

Korisna površina potkrovlja sa visinama većim od 2,5 m cca 500 m2, 

Tlocrtna površina poslovne zgrade iznosi cca 648 m2,

Ukupna korisna površina tri etaže poslovne zgrade iznosi 1.940 m2,

 Površina srušenih pratećih objekata na lokaciji ukupno iznosi 317 m2

Upisani su u vlasnički list i katastar te su taksativno navedeni u Projektu rušenja navedenih objekata (važno zbog komunalne naknade i vodnog doprinosa u slučaju izgradnje, gospodarskih i pratećih objekata).

 Kapacitet infrastrukture/energenata:

• Zemni plin na samom objektu – dostupan, izveden visokotlačni priključak DN 50, cca 500 kW

• Električna energija – dostupna, izveden kvalitetni priključak električne energije 100 kW, (kabel 4x185 mm2 )

• Voda – dostupna, priključena cjevovodom DN 200, priključak je izveden sa vodomjerom za sanitarnu i hidrantsku vodu,

• Kanalizacija – Razdjelna kanalizacija i vodoopskrbna mreža u cijelosti su izgrađeni na ovoj lokaciji, dostupna, priključena,

• Preko kruga vode instalacije HEP Toplinarstva, parovodi, plinska instalacija zemnog plina, trenutno je uvođenje grijanje i topla voda putem HEP Toplinarstva

• Telekomunikacije – objekt će biti opremljen najmodernijom komunikacijom, optičkim kablovima sa dva ili više provajdera po zboru A1, T-com. i dr.

 Zgrada je trenutno u visokoj Roh-Bau izvedbi i kao takva se nudi u prodaju.

Objekt je kvalitetne gradnje te odlične funkcionalnosti.

Objekt je ograđen industrijskom ogradom sa nekoliko kolnih ulaza (u fazi je montaže).

Sa više kolnih ulaza osigurana je protočnost prometa unutar kruga i mogućnost održavanja industrijskih instalacija.

 Objekt ima građevinsku i uporabnu dozvolu, a prema iskazanom interesu potrebno je izvršiti prenamjenu objekta i ishoditi rješenje o minimalno tehničkim uvjetima, ovisno o djelatnosti koja će se obavljati.

 Moguće su sve opcije kupnje, prodaje na višegodišnje rate.

Izuzetna prilika za investiranje.

Ključne informacije

Vrsta ponude:

Prodaja

Namjena nekretnine:

Poslovna

Tip nekretnine:

Poslovni kompleks

Godina izgradnje:

1984.

Mjesto:

Sisak

Ulica:

Božidara Adžije

Površina nekretnine:

2.450,00 m²

Površina parcele:

3.664,00 m²

Vanjski prostor:

parking

Katnost:

2

Grijanje:

Gradska toplana

Energetski certifikat:

Nije potreban

Cijena (EUR):

1.000.000,00 €

Cijena (EUR/m²):

408,00 €

Cijena (HRK):

7.515.263,00 kn

Cijena (HRK/m²):

3.064,00 kn

Cijena EUR:

1.000.000,00

Cijena HRK:

7.515.263,00 kn

Prodajna površina

2.450,00

Prikazane cijene u kunama su okvirne i izračunate su na temelju cijene nekretnine u eurima i srednjeg tečaja HNB-a na dan objave oglasa.

Kontaktirajte agenta

Roman Kos

Tel: + 385 (1) 4860 120

Email: roman.kos@zane.hr

Pošaljite upit

Zagreb nekretnine d.o.o. osobne podatke unesene u donji obrazac obrađuje u svrhu ugovaranja sastanka i/ili slanja odgovarajuće ponude i čuva 30 dana. Predlažemo da unesete tražene podatke kako bi pripremili najbolju ponudu za vas. Više o tome pročitajte u Informacijama o obradi osobnih podataka.

* navedena polja su obavezna