Šifra oglasa: NC0000A

Novogradnja Nova cesta_A

Zagreb, Nova cesta

Stambeni objekt nalazi se u užem centru Trešnjevka sjever, okružen urbaniziranom sredinom, blizina Trešnjevačke tržnice, tramvaja i autobusa (200 m). Škola i dječji vrtić nalaze se praktički u istoj ulici južnije 200-300 m, sportski centar udaljen također 100-200 m. Poznata sportska – ledena dvorana, bazen za kupanje ljeti – zimi u neposrednoj blizini istog objekta udaljen 100 m. Pošte, trgovine, banka i svi sadržaji koji čine život ugodnim nalaze se u blizini.
NAPOMENA: SLIKE UNUTRAŠNJOSTI SU IZ DVORIŠNOG OBJEKTA "B" KOJI JE U POTPUNOSTI DOVRŠEN.
ISTA OPREMA BITI ĆE I U ULIČNOM OBJEKTU.

Uz stan je obavezna kupnja spremišta i parkirnog mjesta.
Spremište veličine 4 - 9 m2: 1.300 €/m2.
Vanjsko parkirno mjesto: 8.500 €/kom.
Garažno parkirno mjesto (u podrumu): veličine 14 – 20 m2 1.300 €/m2.

STANOVI
S01-  priz: 46,62 m2; 2.650 eur/m2;
S02-1.kat: 53,55 m2; 2.650 eur/m2; 
S03-1.kat: 53,04 m2; 2.650 eur/m2;
S05-2.kat: 53,04 m2; 2.650 eur/m2;
S07-3.kat: 55,04 m2; 2.650 eur/m2.

PARKIRNA MJESTA – VANJSKA
Oznaka PM, Stvarna m2,   Koef.,   Prodajna m2,    Cijena €/kom.
1                  14,13           0,20          2,83              8.500;
2                  12,87           0,20          2,57              8.500;
3                  13,91           0,20          2,78              8.500;
4                  16,07           0,20          3,21              8.500.

GPM

Oznaka GPM., Stvarna m2, Koef., Prodajna m2, Cijena stvarna m2x€
5                   20,41          0,50          10,21            1.300;
6                   18,53          0,50          9,26              1.300;
7                   14,48          0,50          7,24              1.300;
8                   14,76          0,50          7,38              1.300;
10                 14,50          0,50          7,25              1.300.

Useljivo: 08/2020

AKCIJSKI POPUST do 01.03.2020.

POPUST SE ODNOSI SAMO NA CIJENU STANA

-ako se uplati 30-50% odobrava se popust od 30 €/m2
-ako se uplati 50-100% odobrava se popust od 50 €/m2

Kupac je oslobođen od plaćanja poreza na promet nekretnina.

1. KONSTRUKCIJA 
Amirano-betonski nosivi zidovi;
Armirano-betonske monolitne međukatne ploče;
Pregradni zidovi su gipskartonski zidovi izvedeni po sistemu Knauf W112 (obostrano po dvije gipskartonske ploče sa ispunom mineralnom vunom- rezultira povećanom zvučnom izolacijom);

2. KROV
Armirano betonska ploča debljine 16 cm;
Beton u padu;
Parna brana;
Toplinska izolacija debljine 16 cm;
Jednoslojna hidroizolacijska membrana od sintetičke gume;
Razdjelni geotekstil;
Šljunak granulacije od 8-32 debljine cca 8cm;

3. FASADA
Toplinska fasada (ETICS) u sustavu s stiroporom (EPS) debljine 15 cm, sa završnom silikonskom vodoodbojnom i paropropusnom žbukom;

4. VANJSKA STOLARIJA
PVC stolarija, zastakljena kvalitetnim dvostruko izolirajućim staklom, od kojih je unutarnje niske emisije (low-e) ;
Sva vanjska stolarija u fasadni otvor ugrađena je s RAL montažom;
Rolete na vanjskoj stolariji pokreću se preko elektromotora;
Vanjske klupčice PVC;
Unutarnje klupčice PVC;

5. ZAJEDNIČKI DIJELOVI
Podovi ulaznog prostora, pretprostora stanova i podovi stubišta obloženi kamenom;
Dizalo Schindler Inox kabina i vrata, električno, bezreduktorski frekvencijski regulirani elektromotor;
Svaki stan ima spremište;
Spremišta su od ostalih prostora u zgradi odvojena protupožarnim vratima;
Spremišni zidovi gletani i bojani poludisperzivnom bojom
 

6. VISINE I MATERIJALI
Visina prostora u stanu je 260 cm od gotovog poda do AB ploče +/- 2cm;
Unutarnja stolarija visine 200-210 cm. Dovratnik u ”futer” izvedbi sa punim opšavom špalete sa širokim lajsnama. Na krilima vrata su skriveni panti, okov prve klase. Magnetne brave;
Protuprovalna-protupožarna ulazna vrata u stanove, svijetle širine 90 cm i visine 210 cm, zvučne izoliranosti Rw≥ 40 dB, vatrootpornosti 30 min, visoke klase;

7. SANITARIJE
Suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete, koja podrazumjeva lakoću održavanja, štedljivost, bešumnost i dugovječnost;
Ugradbeni vodokotlići;

8. OBRADA ZIDOVA I STROPOVA
Zidovi sanitarnih čvorova opločeni keramikom do stropa, a u kuhinjama visine 80 cm do visine 140 cm od gotovog poda, odnosno prema prema projektu kuhinje;
Završna obrada zidova – gletanje i ličenje poludisperzivnom bojom;
Obloga poda u sobama i hodniku iz hrastovog dvoslojnog lakiranog parketa, kao Pavone, I klase sa završnim sokl lajsnama;
Loggie i terase opločene vrhunskim keramičkim protukliznim pločicama;

9. INSTALACIJE
Etažno plinsko grijanje;
Klimatizacijski uređaji;
Vodomjeri za svaki stan u stubištu;
Elektro brojila za svaki stan;
Mjerenje potrošnje plina za svaki stan;
Video-portafonon;
Zajednički satelitski i zemaljski TV program;
Za svaki stan predviđena je telefonska linija;
EC „B“

* Moguća su odstupanja u navedenim stavkama

* Prilikom izvedbe moguća su odstupanja u mjerama do 2-3 %

Ključne informacije

Vrsta ponude:

Prodaja

Namjena nekretnine:

Stambena

Tip nekretnine:

Stan - novogradnja

Godina izgradnje:

2020.

Mjesto:

Zagreb

Ulica:

Nova cesta

Površina nekretnine:

0,00 m²

Orijentacija:

I-Z

Vanjski prostor:

balkon, spremište, parking

Kat:

2.kat

Katnost:

4

Sobnost:

-

Grijanje:

Etažno plinsko centralno

Energetski certifikat:

Razred B

Cijena (EUR):

0,00 €

Cijena (EUR/m²):

2.650,00 €

Cijena (HRK):

0,00 kn

Cijena (HRK/m²):

19.610,00 kn

Dodatni sadržaj

dizalo

blizina javnog prijevoza

prilagođeno osobama smanjene pokretljivosti

klima uređaj

protuprovalna vrata

portafon

telefonska instalacija

parkirno mjesto

garažno - parkirno mjesto

Cijena EUR:

0,00

Cijena HRK:

0,00 kn

Prodajna površina

0,00

Prikazane cijene u kunama su okvirne i izračunate su na temelju cijene nekretnine u eurima i srednjeg tečaja HNB-a na dan objave oglasa.

Kontaktirajte agenta

Roman Kos

Tel: + 385 (1) 4860 120

Email: roman.kos@zane.hr

Pošaljite upit

Zagreb nekretnine d.o.o. osobne podatke unesene u donji obrazac obrađuje u svrhu ugovaranja sastanka i/ili slanja odgovarajuće ponude i čuva 30 dana. Predlažemo da unesete tražene podatke kako bi pripremili najbolju ponudu za vas. Više o tome pročitajte u Informacijama o obradi osobnih podataka.

* navedena polja su obavezna